搜狐焦点青岛站
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9000
元/㎡（参考均价）
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小高层均价10000元/㎡，高层均价9000元/㎡。
楼盘地址:
即墨 烟青路8号
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交房时间:
预计2025-08-04
预售证号：
即房注字(2019)第094号
微信扫码拨号
4006162877
转
393570
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
金茂智慧国际城
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛金翰置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中国金茂控股集团有限公司
品牌商：
中国金茂
楼盘地址：
即墨 烟青路8号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
即房注字(2019)第094号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 9000.0元/m2 | 小高层均价10000元/㎡，高层均价9000元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 10500.0元/m2 | 高层均价10500元/㎡；小高层均价11000元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 10500.0元/m2 | 一期住宅均价10500元/平 二期住宅均价10500-11000元/平 | ||
2025-08-04 | 10500.0元/m2 | 一期住宅均价10500元/平
二期住宅均价10500-11000元/平 | ||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 整体均价11000元/平 | ||
2025-08-04 | 10500.0元/m2 | 7#、6#均价10500元/平 | ||
2025-08-04 | 10000.0元/m2 | 6#、9#均价10000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 2#、6#、7#、8#均价11000元/平 | ||
2025-08-04 | 10000.0元/m2 | 105-140平房源均价10000元/平 | ||
2025-08-04 | 11500.0元/m2 | 建面88/105/118/135平，均价11500元/平 | ||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 88-135㎡套三均价11000元/平 | ||
2025-08-04 | 10500.0元/m2 | 4#、10# | ||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 24层高层 | ||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 【金茂悦·风林】首推价格预计在11000-12000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
地铁7号线（在建）长江二路站
公交路线：
27、642、928、932、即墨13路、即墨1路可达
交通方式：
地铁：7号线珠江二路站；
公交：27、642、928、932、即墨13路、即墨1路
规划信息
占地面积：
87341.16平方米
建筑面积：
244274.2平方米
容积率：
2.9
绿化率：
31%
停车位：
2657个。
楼栋总数：
48
总户数：
1533
物业公司：
金茂物业
物业费：
2.77元/平方米.月
物业费描述：
2.77元/平方米.月
周边配套：
地铁配套：地铁7号线珠江二路站
交通线路：27、642、928、932、即墨13路、即墨1路
公园休闲：墨水河，驯虎山，环秀湖公园，白云山公园，虹子河
商业配套：自身配建商业MALL、星级酒店、青特万达广场、家佳源购物广场、万象汇、利群城阳购物广场、富达国际汽贸城
学校配套：规划小学、幼儿园，青岛实验高级中学、城阳十五中、环秀小学、环秀中学、农业大学、国科大私立学校（规划）
医院配套：即墨东方医院、城阳人民医院、国科大三甲医院（规划）
学校：
小学：即墨市环秀小学
中学：青岛实验高级中学
内部配套：
配建绿地、停车位
建材设备：
市政
供暖方式：
市政
楼盘简介
金茂·智慧国际城项目落位青岛北，整体占地约1000余亩，规划建筑面积约120余万方，是金茂青岛第二个城市运营项目，将规划建设集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲等六大功能于一体的新型综合体。项目配套的幼儿园和小学是局属公立的,即墨一共就8所，项目是城南排名前列所。
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